397 Route de Biot, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 397 Route de Biot, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 6 298 €/m², inférieur de 21.33 % à celui du n°435 et de 12.81 % à celui du n°353.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 397 Route de Biot, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Île Verte-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Leon Chabert à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 1342 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 1742 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 3726 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 923 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 1676 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 1521 mètres
Ventes au 397 Route de Biot
Les 3 ventes au 397 Route de Biot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 397 Route de Biot dans son marché local
Prix du 397 Route de Biot par rapport à la voie
Sur Route de Biot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 716 €/m². Avec un prix moyen de 6 298 €/m², le 397 Route de Biot se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 397 Route de Biot par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 397 Route de Biot se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 3.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 397 Route de Biot
Les biens actuellement en vente autour du 397 Route de Biot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 397 Route de Biot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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