485 bis Route de Biot, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 485 bis Route de Biot, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 8 010 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°485 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°435.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 485 bis Route de Biot, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Île Verte-Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Leon Chabert à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1398 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 1693 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 3667 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 865 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 1734 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 1581 mètres
Absence de ventes récentes au 485 bis Route de Biot
Aucune vente n'a été recensée au 485 bis Route de Biot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 485 bis Route de Biot dans son marché local
Prix du 485 bis Route de Biot par rapport à la voie
Sur Route de Biot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 716 €/m². Avec un prix moyen de 8 010 €/m², le 485 bis Route de Biot se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 485 bis Route de Biot par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 485 bis Route de Biot se situe 25.88 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 32.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 485 bis Route de Biot
Les biens actuellement en vente autour du 485 bis Route de Biot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 485 bis Route de Biot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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