287 Route de Nice, 06560 Valbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 287 Route de Nice, affiche un prix moyen de 6 455 €/m², supérieur de 22.23 % à celui du n°164 et de n°215.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 287 Route de Nice, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 9 parkings - 299 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oreades à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 264 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 287 Route de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 287 Route de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 287 Route de Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 287 Route de Nice, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 287 Route de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 287 Route de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 287 Route de Nice dans son marché local
Prix du 287 Route de Nice par rapport à la voie
Sur Route de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 6 455 €/m². Avec un prix moyen de 6 455 €/m², le 287 Route de Nice se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 287 Route de Nice par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 287 Route de Nice se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 30.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 14.12 % sur 1 an et augmenté de 28.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 322 750 € au 287 Route de Nice à Valbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 069 € en assurant vous-même les visites, ou 4 034 € si le professionnel les prend en charge.
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