522 d Route de Nice, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 522 d Route de Nice, affiche un prix moyen de 6 813 €/m², inférieur de 11.15 % à celui du n°522 et de n°428 c.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 522 d Route de Nice, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oreades à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 473 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 522 d Route de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 522 d Route de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 522 d Route de Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 522 d Route de Nice, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°522 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 522 d Route de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 522 d Route de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 522 d Route de Nice dans son marché local
Prix du 522 d Route de Nice par rapport à la voie
Sur Route de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 7 459 €/m². Avec un prix moyen de 6 813 €/m², le 522 d Route de Nice se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 522 d Route de Nice par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 522 d Route de Nice se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 46.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
