522 Route de Nice, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 522 Route de Nice, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 342 €/m², inférieur de 14.27 % à celui du n°481 et de 10.98 % à celui du n°522 d.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 522 Route de Nice, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Place des Arcades à 460 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Oreades à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 482 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 2622 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4523 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 1851 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 596 mètres
Ventes au 522 Route de Nice
Les 3 ventes au 522 Route de Nice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 522 Route de Nice dans son marché local
Prix du 522 Route de Nice par rapport à la voie
Sur Route de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 6 244 €/m². Avec un prix moyen de 5 342 €/m², le 522 Route de Nice se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 522 Route de Nice par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 522 Route de Nice se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Valbonne et -11.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 522 Route de Nice
Les biens actuellement en vente autour du 522 Route de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 522 Route de Nice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence de l'Olivier
Valbonne 06560
44 annonces en vente chez Flatway
The Ariege Collection
Valbonne 06560
MARTIN AND BECKER
Valbonne 06560
12 annonces en vente chez Flatway
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