Route des Macarons, 06560 Valbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Macarons, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 391 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Macarons dans son marché local
Prix Route des Macarons par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 237 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Macarons se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 8.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Macarons à Valbonne
Le loyer moyen estimé Route des Macarons est de 22.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.8 € à 25.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Valbonne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 14.12 % sur 1 an et augmenté de 28.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Route des Macarons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 3049 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 781 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2434 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 843 mètres
- - Ecole maternelle Ile Verte à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Ile Verte à 456 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Macarons
Adresses Route des Macarons
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Macarons, classées par tranches de numéros.
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