12 Rue d'Opio, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 952 €

de 4 000 € à 6 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue d'Opio, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 4 952 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 bis et de 0.04 % à celui du n°12 ter.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue d'Opio, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Place des Arcades à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 153 mètres
- Collège Niki de Saint Phalle à 3068 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4835 mètres
- Lycée général et technologique Simone Veil à 2283 mètres
- Ecole maternelle Daudet à 317 mètres
- Ecole élémentaire Les Campouns à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Opio

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Opio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue d'Opio(4 935€)

12 ter Rue d'Opio(4 950€)

3 ter Rue d'Opio(4 948€)

14 bis Rue d'Opio(4 949€)

9 Rue d'Opio(4 951€)

Prix du 12 Rue d'Opio dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Opio par rapport à la voie

Sur Rue d'Opio, le prix moyen des appartements s'établit à 5 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 952 €/m², le 12 Rue d'Opio se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Opio par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Opio se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 4.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 06560 Valbonne(4,845 €)

Chemin du Tamaye, 06560 Valbonne(5,971 €)

Chemin du Tameye, 06560 Valbonne(6,413 €)

Impasse de la Bergerie, 06560 Valbonne(5,987 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue d'Opio

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Opio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.