5 Rue d'Opio, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Opio, affiche un prix moyen de 6 802 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue d'Opio, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 156 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue d'Opio
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d'Opio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Opio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d'Opio, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Opio dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Opio par rapport à la voie
Sur Rue d'Opio, le prix moyen des maisons s'établit à 7 017 €/m². Avec un prix moyen de 6 802 €/m², le 5 Rue d'Opio se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Opio par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d'Opio se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 46.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
