2 Rue du Vallon, 06560 Valbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 5 809 €/m², identique à celui du n°125 et de n°175.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Vallon, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux.
1 niveau - 2206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruscs à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International à 1042 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 831 mètres
- - Lycée général International à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Garbejaire à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Garbejaire à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 809 €/m². Avec un prix moyen de 5 809 €/m², le 2 Rue du Vallon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vallon par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Vallon se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 17.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 14.12 % sur 1 an et augmenté de 28.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 290 450 € au 2 Rue du Vallon à Valbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 261 € en assurant vous-même les visites, ou 3 631 € si le professionnel les prend en charge.
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