11 Rue Grande, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 091 €

de 4 339 € à 7 091 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Rue Grande, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 6 091 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°13 et de 7.33 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue Grande, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0572 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Place des Arcades à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 40 mètres
- Collège Niki de Saint Phalle à 3057 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4751 mètres
- Lycée général et technologique Simone Veil à 2253 mètres
- Ecole maternelle Daudet à 357 mètres
- Ecole élémentaire Les Campouns à 260 mètres

Ventes au 11 Rue Grande

Une vente a été recensée au 11 Rue Grande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 avril 2023

125 000 €(6 674 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.73 m²

11 Rue Grande, 06560 Valbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Grande(5 677€)

6 Rue Grande(5 675€)

9 bis Rue Grande(5 396€)

7 Rue Grande(5 390€)

14 bis Rue Eugene Giraud(5 688€)

17 Rue de la Fontaine(5 682€)

20 Rue Emile Pourcel(6 180€)

Prix du 11 Rue Grande dans son marché local

Prix du 11 Rue Grande par rapport à la voie

Sur Rue Grande, le prix moyen des appartements s'établit à 5 590 €/m². Avec un prix moyen de 6 091 €/m², le 11 Rue Grande se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Grande par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Grande se situe 31.81 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 18.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 06560 Valbonne(4,845 €)

Rue Alexis Julien, 06560 Valbonne(4,974 €)

Rue Emile Pourcel, 06560 Valbonne(6,140 €)

Rue Eugene Giraud, 06560 Valbonne(5,991 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Grande

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Grande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.