8 Rue Grande, 06560 Valbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Grande, affiche un prix moyen de 7 413 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Grande, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 51 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Grande, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Grande dans son marché local
Prix du 8 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 7 439 €/m². Avec un prix moyen de 7 413 €/m², le 8 Rue Grande se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Grande par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Grande se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 17.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 370 650 € au 8 Rue Grande à Valbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 266 € en assurant vous-même les visites, ou 4 633 € si le professionnel les prend en charge.
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