2 Avenue de Belgique, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Belgique, affiche un prix moyen de 4 669 €/m², supérieur de 27.32 % à celui du n°4 et de 26.53 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Avenue de Belgique, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Mer-Le Puadon-Cannes Eden à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 190 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gachon à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Belgique dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Belgique par rapport à la voie
Sur Avenue de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 2 Avenue de Belgique se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Belgique par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Belgique se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 24.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
