22 Avenue de Belgique, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Belgique, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°21 mais inférieur de 6.65 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue de Belgique, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Mer-Le Puadon-Cannes Eden à dominante résidentielle.
6 niveaux - 59 logements - 53 parkings - 746 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Colonne commémorative du débarquement de Napoléon à 237 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Lucienne à 59 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1955 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 1925 mètres
- - Ecole maternelle Gachon à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 460 mètres
Ventes au 22 Avenue de Belgique
Les 17 ventes au 22 Avenue de Belgique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Belgique dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Belgique par rapport à la voie
Sur Avenue de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 22 Avenue de Belgique se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Belgique par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Belgique se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 22.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue de Belgique
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Belgique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue de Belgique
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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