72 Avenue des Poilus, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 944 €

de 3 470 € à 4 599 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 72 Avenue des Poilus, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², inférieur de 18.81 % à celui du n°60 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 72 Avenue des Poilus, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 448 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Blancs à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Maliver à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 2102 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 280 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 448 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 72 Avenue des Poilus

Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Avenue des Poilus(4 858€)

67 Avenue des Poilus(3 786€)

82 Avenue des Poilus(4 055€)

79 Avenue des Poilus(3 785€)

118 Avenue des Poilus(4 105€)

9 Avenue des Poilus(3 875€)

3 Avenue des Poilus(4 361€)

8 Avenue des Poilus(4 383€)

Prix du 72 Avenue des Poilus dans son marché local

Prix du 72 Avenue des Poilus par rapport à la voie

Sur Avenue des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 72 Avenue des Poilus se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 72 Avenue des Poilus par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue des Poilus se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Vence et 23.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Giraud, 06140 Vence(4,364 €)

Avenue Henri Isnard, 06140 Vence(3,879 €)

Avenue Henri Matisse, 06140 Vence(4,206 €)

Avenue Rhin et Danube, 06140 Vence(4,247 €)

Quelques biens en vente à proximité du 72 Avenue des Poilus

Les biens actuellement en vente autour du 72 Avenue des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.