102 Avenue Henri Giraud, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Avenue Henri Giraud, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°128 et de 9.09 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 7 locaux.
À propos du 102 Avenue Henri Giraud, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Plan de Noves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 7 locaux - 32 parkings - 455 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 314 mètres
- - Ecole maternelle Des Baous à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Chagall à 269 mètres
Ventes au 102 Avenue Henri Giraud
Les 6 ventes au 102 Avenue Henri Giraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Avenue Henri Giraud dans son marché local
Prix du 102 Avenue Henri Giraud par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 102 Avenue Henri Giraud se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Avenue Henri Giraud par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Avenue Henri Giraud se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Vence et 7.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
