465 Avenue Henri Giraud, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 752 €

de 3 361 € à 5 727 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 465 Avenue Henri Giraud, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 4 752 €/m², supérieur de 10.67 % à celui du n°455 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°399.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 465 Avenue Henri Giraud, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plan de Noves à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Commanderie de Saint-Martin (restes de l'ancienne) à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Fonzéri à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 1810 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 627 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 449 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 465 Avenue Henri Giraud

Aucune vente n'a été recensée au 465 Avenue Henri Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 465 Avenue Henri Giraud dans son marché local

Prix du 465 Avenue Henri Giraud par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 752 €/m², le 465 Avenue Henri Giraud se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 465 Avenue Henri Giraud par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 465 Avenue Henri Giraud se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Vence et 7.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Alliés, 06140 Vence(4,104 €)

Avenue Humbert Ricolfi, 06140 Vence(4,087 €)

Avenue Rhin et Danube, 06140 Vence(4,247 €)

Avenue Victor Tuby, 06140 Vence(3,883 €)

Biens en vente à proximité du 465 Avenue Henri Giraud

Les biens actuellement en vente autour du 465 Avenue Henri Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.