521 Avenue Henri Giraud, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 934 €

de 3 359 € à 5 724 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 521 Avenue Henri Giraud, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 4 934 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°465 et de 14.9 % à celui du n°455.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 521 Avenue Henri Giraud, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Plan de Noves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Commanderie de Saint-Martin (restes de l'ancienne) à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Fonzéri à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Henri Matisse à 645 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 452 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 453 mètres

Ventes au 521 Avenue Henri Giraud

Une vente a été recensée au 521 Avenue Henri Giraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mai 2022

440 000 €(5 500 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

521 Avenue Henri Giraud, 06140 Vence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 521 Avenue Henri Giraud dans son marché local

Prix du 521 Avenue Henri Giraud par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 934 €/m², le 521 Avenue Henri Giraud se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 521 Avenue Henri Giraud par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 521 Avenue Henri Giraud se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Vence et 4.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Joffre, 06140 Vence(4,370 €)

Chemin de Roland, 06140 Vence(4,549 €)

Impasse des Alliés, 06140 Vence(4,290 €)

Avenue des Poilus, 06140 Vence(4,090 €)

Biens en vente à proximité du 521 Avenue Henri Giraud

Les biens actuellement en vente autour du 521 Avenue Henri Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.