21 Avenue Henri Matisse, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 5 909 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2001 et de n°193.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 21 Avenue Henri Matisse, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0392 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 369 mètres
- - Ecole maternelle Des Baous à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Chagall à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Henri Matisse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 21 Avenue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 058 €/m². Avec un prix moyen de 5 909 €/m², le 21 Avenue Henri Matisse se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Henri Matisse par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Henri Matisse se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Vence et 26.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
