384 Avenue Henri Matisse, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 384 Avenue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°375 et de 5.05 % à celui du n°381.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 384 Avenue Henri Matisse, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Matisse à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 717 mètres
- - Ecole maternelle Signadour à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Toreille à 698 mètres
Ventes au 384 Avenue Henri Matisse
Les 2 ventes au 384 Avenue Henri Matisse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 384 Avenue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 384 Avenue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 384 Avenue Henri Matisse se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 384 Avenue Henri Matisse par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 384 Avenue Henri Matisse se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Vence et 0.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
