109 Avenue Humbert Ricolfi, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 071 €

de 3 764 € à 4 567 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 109 Avenue Humbert Ricolfi, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°31 et de 4.49 % à celui du n°194 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 109 Avenue Humbert Ricolfi, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Calvaire à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Secours à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 1706 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 374 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 163 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 162 mètres

Ventes au 109 Avenue Humbert Ricolfi

Les 4 ventes au 109 Avenue Humbert Ricolfi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 mai 2020

175 000 €(3 435 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.95 m²

109 Avenue Humbert Ricolfi, 06140 Vence

21 mars 2023

269 560 €(4 448 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.6 m²

109 Avenue Humbert Ricolfi, 06140 Vence

1 juillet 2024

280 500 €(3 926 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.45 m²

109 Avenue Humbert Ricolfi, 06140 Vence

10 octobre 2024

224 300 €(3 692 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.76 m²

109 Avenue Humbert Ricolfi, 06140 Vence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Avenue Humbert Ricolfi(3 976€)

194 bis Avenue Humbert Ricolfi(3 896€)

166 Avenue Humbert Ricolfi(4 039€)

4 Avenue Humbert Ricolfi(4 240€)

131 Impasse des Alliés(4 235€)

93 Impasse des Alliés(4 228€)

Prix du 109 Avenue Humbert Ricolfi dans son marché local

Prix du 109 Avenue Humbert Ricolfi par rapport à la voie

Sur Avenue Humbert Ricolfi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 109 Avenue Humbert Ricolfi se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Avenue Humbert Ricolfi par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue Humbert Ricolfi se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Vence et 21.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Parc, 06140 Vence(4,987 €)

Avenue des Alliés, 06140 Vence(4,104 €)

Avenue Foch, 06140 Vence(4,351 €)

Avenue Rhin et Danube, 06140 Vence(4,247 €)

Quelques biens en vente à proximité du 109 Avenue Humbert Ricolfi

Les biens actuellement en vente autour du 109 Avenue Humbert Ricolfi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.