31 Avenue Humbert Ricolfi, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 976 €

de 3 774 € à 4 579 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 31 Avenue Humbert Ricolfi, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°109 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°194 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 31 Avenue Humbert Ricolfi, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Calvaire à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Secours à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 1705 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 399 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 188 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 188 mètres

Ventes au 31 Avenue Humbert Ricolfi

Une vente a été recensée au 31 Avenue Humbert Ricolfi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juin 2023

252 000 €(3 739 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.4 m²

31 Avenue Humbert Ricolfi, 06140 Vence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

109 Avenue Humbert Ricolfi(4 071€)

194 bis Avenue Humbert Ricolfi(3 896€)

166 Avenue Humbert Ricolfi(4 039€)

4 Avenue Humbert Ricolfi(4 240€)

131 Impasse des Alliés(4 235€)

35 Chemin des Anciens Combattants d'Afrique du Nord(3 963€)

Prix du 31 Avenue Humbert Ricolfi dans son marché local

Prix du 31 Avenue Humbert Ricolfi par rapport à la voie

Sur Avenue Humbert Ricolfi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 31 Avenue Humbert Ricolfi se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Humbert Ricolfi par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Humbert Ricolfi se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Vence et 22.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Parc, 06140 Vence(4,987 €)

Avenue des Alliés, 06140 Vence(4,104 €)

Avenue Foch, 06140 Vence(4,351 €)

Avenue Rhin et Danube, 06140 Vence(4,247 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Humbert Ricolfi

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Humbert Ricolfi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.