8 Avenue Rhin et Danube, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 149 €

de 3 605 € à 4 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 595 €

de 4 083 € à 7 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Rhin et Danube, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°87 et de 8.56 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Avenue Rhin et Danube, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1943, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Blancs à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Royal à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 1975 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 267 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 323 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Rhin et Danube

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Rhin et Danube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

87 Avenue Rhin et Danube(3 945€)

125 Avenue Rhin et Danube(3 822€)

23 Avenue Henri Giraud(4 140€)

8 Avenue du Maréchal Joffre(4 143€)

45 Avenue Henri Giraud(4 289€)

83 Avenue Victor Tuby(3 625€)

255 Avenue Henri Giraud(4 289€)

39 Avenue du Maréchal Joffre(4 297€)

Prix du 8 Avenue Rhin et Danube dans son marché local

Prix du 8 Avenue Rhin et Danube par rapport à la voie

Sur Avenue Rhin et Danube, le prix moyen des appartements s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 8 Avenue Rhin et Danube se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Rhin et Danube par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Rhin et Danube se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Vence et 19.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pins, 06140 Vence(4,131 €)

Allée du Parc, 06140 Vence(4,987 €)

Avenue Foch, 06140 Vence(4,351 €)

Avenue Henri Giraud, 06140 Vence(4,364 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Rhin et Danube

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Rhin et Danube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.