40 Boulevard Emmanuel Maurel, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 926 €

de 4 013 € à 5 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Boulevard Emmanuel Maurel, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 4 926 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°289 et de 0.57 % à celui du n°346.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 40 Boulevard Emmanuel Maurel, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 0 parking - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Calvaire à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Routière De L'ara à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 1922 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 221 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 459 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Emmanuel Maurel

Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Emmanuel Maurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

289 Boulevard Emmanuel Maurel(5 127€)

346 Boulevard Emmanuel Maurel(4 954€)

303 Boulevard Emmanuel Maurel(4 946€)

213 Boulevard Emmanuel Maurel(5 130€)

51 Allée Bellevue(5 289€)

74 Boulevard Jean Maurel inférieur(5 419€)

74 Chemin du Baric(5 032€)

Prix du 40 Boulevard Emmanuel Maurel dans son marché local

Prix du 40 Boulevard Emmanuel Maurel par rapport à la voie

Sur Boulevard Emmanuel Maurel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 926 €/m², le 40 Boulevard Emmanuel Maurel se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Boulevard Emmanuel Maurel par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Emmanuel Maurel se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Vence et -18.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence baissé de 3.58 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bellevue, 06140 Vence(5,267 €)

Allée de Sainte-Anne, 06140 Vence(5,234 €)

Avenue Emile Hugues, 06140 Vence(5,868 €)

Avenue Foch, 06140 Vence(5,736 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Boulevard Emmanuel Maurel

Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard Emmanuel Maurel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.