42 Rue Gambetta prolongée, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Gambetta prolongée, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°35 mais supérieur de 5.38 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Rue Gambetta prolongée, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidences Provençales à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 550 mètres
- - Ecole maternelle Lei Bigarradié à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Michel à 311 mètres
Ventes au 42 Rue Gambetta prolongée
Une vente a été recensée au 42 Rue Gambetta prolongée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Gambetta prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Gambetta prolongée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Gambetta prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Gambetta prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Gambetta prolongée dans son marché local
Prix du 42 Rue Gambetta prolongée par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 42 Rue Gambetta prolongée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Gambetta prolongée par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Gambetta prolongée se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Vence et 28.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 300 € au 42 Rue Gambetta prolongée à Vence, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 865 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 433 € en assurant vous-même les visites, ou 2 216 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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