2 Rue Saint-Julien, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 860 €

de 3 193 € à 4 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint-Julien, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.55 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Saint-Julien, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne cathédrale de la Nativité-de-Notre-Dame à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Vence à 22 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 2468 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 605 mètres
- Ecole maternelle Lei Bigarradié à 234 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Michel à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Julien

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Saint-Julien(4 051€)

4 Rue Saint-Julien(3 764€)

6 Rue Saint-Julien(3 594€)

1 Rue Saint-Julien(3 762€)

8 Rue Saint-Julien(3 429€)

10 Rue Saint-Julien(3 436€)

5 Rue Saint-Julien(3 439€)

24 Avenue Marcellin Maurel(3 872€)

Prix du 2 Rue Saint-Julien dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Julien par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 2 Rue Saint-Julien se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Julien par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Julien se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Vence et 25.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcellin Maurel, 06140 Vence(3,445 €)

Impasse Carnot, 06140 Vence(3,470 €)

Place Clémenceau, 06140 Vence(3,567 €)

Place Surian, 06140 Vence(3,254 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Julien

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.