33 Rue de la Merlée, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Merlée, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 33 Rue de la Merlée, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Fontanes-Marenton à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 1 local - 1 parking - 217 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Chevalier à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 238 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 466 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 665 mètres
- - Ecole primaire Cance-Malleval à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Merlée
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Merlée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Merlée dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Merlée par rapport à la voie
Sur Rue de la Merlée, le prix moyen des appartements s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 33 Rue de la Merlée se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Merlée par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la Merlée se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Annonay et 41.59 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
