10 Rue Montgolfier, 07100 Annonay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

970 €

de 774 € à 1 290 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Montgolfier, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 970 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 mais inférieur de 9.77 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.

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À propos du 10 Rue Montgolfier, 07100 Annonay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fontanes-Marenton à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 167 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour des Martyrs à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Montgolfier à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1366 mètres
- Collège privé Notre Dame à 93 mètres
- Lycée agricole privé d'Annonay à 174 mètres
- Ecole maternelle Champ de Mars à 536 mètres
- Ecole élémentaire cordeliers à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Montgolfier

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Montgolfier(968€)

13 Rue Montgolfier(1 075€)

9 Rue Montgolfier(903€)

7 Rue Montgolfier(899€)

5 Rue Montgolfier(934€)

6 Rue Montgolfier(947€)

3 Rue Montgolfier(917€)

16 Rue Montgolfier(1 060€)

Prix du 10 Rue Montgolfier dans son marché local

Prix du 10 Rue Montgolfier par rapport à la voie

Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 10 Rue Montgolfier se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Montgolfier par rapport à Annonay et à Ardèche

À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Montgolfier se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Annonay et 42.91 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.