9 Rue Montgolfier, 07100 Annonay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

903 €

de 772 € à 1 288 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue Montgolfier, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 903 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 7 locaux.

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À propos du 9 Rue Montgolfier, 07100 Annonay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 7 locaux - 228 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0397 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour des Martyrs à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Montgolfier à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1363 mètres
- Collège privé Notre Dame à 101 mètres
- Lycée agricole privé d'Annonay à 184 mètres
- Ecole maternelle Champ de Mars à 521 mètres
- Ecole élémentaire cordeliers à 158 mètres

Ventes au 9 Rue Montgolfier

Une vente a été recensée au 9 Rue Montgolfier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 août 2022

80 000 €(697 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•114.79 m²

9 Rue Montgolfier, 07100 Annonay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Montgolfier(968€)

7 Rue Montgolfier(899€)

10 Rue Montgolfier(970€)

5 Rue Montgolfier(934€)

13 Rue Montgolfier(1 075€)

6 Rue Montgolfier(947€)

3 Rue Montgolfier(917€)

4 Rue de la Mure(896€)

Prix du 9 Rue Montgolfier dans son marché local

Prix du 9 Rue Montgolfier par rapport à la voie

Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 903 €/m², le 9 Rue Montgolfier se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Montgolfier par rapport à Annonay et à Ardèche

À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Montgolfier se situe 28.62 % en dessous de la moyenne de Annonay et 46.85 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.