17 Rue Montgolfier, 07100 Annonay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 170 €

de 964 € à 1 381 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 17 Rue Montgolfier, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°19 et de 0.95 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.

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À propos du 17 Rue Montgolfier, 07100 Annonay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0768 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour des Martyrs à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Montgolfier à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1298 mètres
- Collège privé Notre Dame à 159 mètres
- Lycée agricole privé d'Annonay à 119 mètres
- Ecole maternelle Champ de Mars à 524 mètres
- Ecole élémentaire cordeliers à 82 mètres

Ventes au 17 Rue Montgolfier

Une vente a été recensée au 17 Rue Montgolfier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2021

34 000 €(1 046 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.52 m²

17 Rue Montgolfier, 07100 Annonay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Montgolfier(1 126€)

15 Rue Montgolfier(1 159€)

20 Rue Montgolfier(1 114€)

18 Rue Montgolfier(1 048€)

21 Rue Montgolfier(1 154€)

22 Rue Montgolfier(1 087€)

16 Rue Montgolfier(1 060€)

24 Rue Montgolfier(1 115€)

Prix du 17 Rue Montgolfier dans son marché local

Prix du 17 Rue Montgolfier par rapport à la voie

Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 17 Rue Montgolfier se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Montgolfier par rapport à Annonay et à Ardèche

À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Montgolfier se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Annonay et 31.14 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.