19 Rue Montgolfier, 07100 Annonay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 126 €

de 964 € à 1 381 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 19 Rue Montgolfier, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 19 Rue Montgolfier, 07100 Annonay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0768 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour des Martyrs à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Montgolfier à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1296 mètres
- Collège privé Notre Dame à 161 mètres
- Lycée agricole privé d'Annonay à 116 mètres
- Ecole maternelle Champ de Mars à 525 mètres
- Ecole élémentaire cordeliers à 79 mètres

Ventes au 19 Rue Montgolfier

Les 2 ventes au 19 Rue Montgolfier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 février 2020

32 000 €(987 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.41 m²

19 Rue Montgolfier, 07100 Annonay

5 juin 2023

27 500 €(886 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.03 m²

19 Rue Montgolfier, 07100 Annonay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Montgolfier(1 170€)

20 Rue Montgolfier(1 114€)

15 Rue Montgolfier(1 159€)

21 Rue Montgolfier(1 154€)

22 Rue Montgolfier(1 087€)

18 Rue Montgolfier(1 048€)

16 Rue Montgolfier(1 060€)

24 Rue Montgolfier(1 115€)

Prix du 19 Rue Montgolfier dans son marché local

Prix du 19 Rue Montgolfier par rapport à la voie

Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 19 Rue Montgolfier se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Montgolfier par rapport à Annonay et à Ardèche

À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Montgolfier se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Annonay et 33.73 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.