24 Rue Montgolfier, 07100 Annonay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 115 €

de 966 € à 1 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Montgolfier, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°22 et de 0.09 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 24 Rue Montgolfier, 07100 Annonay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Fontanes-Marenton à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour des Martyrs à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Montgolfier à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1293 mètres
- Collège privé Notre Dame à 166 mètres
- Lycée agricole privé d'Annonay à 99 mètres
- Ecole maternelle Champ de Mars à 539 mètres
- Ecole élémentaire cordeliers à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Montgolfier

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Montgolfier(1 087€)

20 Rue Montgolfier(1 114€)

18 Rue Montgolfier(1 048€)

19 Rue Montgolfier(1 126€)

21 Rue Montgolfier(1 154€)

17 Rue Montgolfier(1 170€)

15 Rue Montgolfier(1 159€)

16 Rue Montgolfier(1 060€)

Prix du 24 Rue Montgolfier dans son marché local

Prix du 24 Rue Montgolfier par rapport à la voie

Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 24 Rue Montgolfier se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Montgolfier par rapport à Annonay et à Ardèche

À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Montgolfier se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Annonay et 34.37 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.