4 Rue Montgolfier, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Rue Montgolfier, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberte à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 101 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 221 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 508 mètres
- - Ecole élémentaire cordeliers à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Montgolfier, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 4 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 4 Rue Montgolfier se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Montgolfier par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montgolfier se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de Annonay et -26.63 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
