4 Rue Valgelas, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Valgelas, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Rue Valgelas, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberte à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 138 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 207 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 479 mètres
- - Ecole élémentaire cordeliers à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Valgelas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Valgelas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Valgelas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Valgelas, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Valgelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Valgelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Valgelas dans son marché local
Prix du 4 Rue Valgelas par rapport à la voie
Sur Rue Valgelas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 4 Rue Valgelas se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Valgelas par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Valgelas se situe 26.21 % en dessous de la moyenne de Annonay et -27.89 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 7.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
