3 Chemin des Amandiers, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Amandiers, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Chemin des Amandiers, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Oliviers.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1037 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'ollier à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 643 mètres
- - Collège Roqua à 628 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 658 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1289 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Amandiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Amandiers dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Amandiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 3 Chemin des Amandiers se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Amandiers par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Amandiers se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -7.76 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
