11 Chemin des Fontaines, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°12 a et de n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Chemin des Fontaines, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Oliviers.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4359 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernardy à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 570 mètres
- - Collège Roqua à 564 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Fontaines dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Fontaines par rapport à la voie
Sur Chemin des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 11 Chemin des Fontaines se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Fontaines par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Fontaines se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 11.61 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 450 € au 11 Chemin des Fontaines à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 323 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 581 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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