12 a Chemin des Fontaines, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Chemin des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², identique à celui du n°12 b et de n°9.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 a Chemin des Fontaines, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Les Oliviers à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 460 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3847 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0963 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1898 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1899 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernardy à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 498 mètres
- - Collège Roqua à 491 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Chemin des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Chemin des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Chemin des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Chemin des Fontaines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Chemin des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Chemin des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Chemin des Fontaines dans son marché local
Prix du 12 a Chemin des Fontaines par rapport à la voie
Sur Chemin des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 12 a Chemin des Fontaines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Chemin des Fontaines par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Chemin des Fontaines se situe 27.22 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 28.63 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 450 € au 12 a Chemin des Fontaines à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 611 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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