33 b Chemin des Fontaines, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 b Chemin des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33 mais supérieur de 8.19 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 b Chemin des Fontaines, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazuel - La Pinède à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 866 mètres
- - Collège Roqua à 875 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 1186 mètres
Absence de ventes récentes au 33 b Chemin des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 33 b Chemin des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 b Chemin des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 b Chemin des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 b Chemin des Fontaines dans son marché local
Prix du 33 b Chemin des Fontaines par rapport à la voie
Sur Chemin des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 33 b Chemin des Fontaines se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 b Chemin des Fontaines par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 b Chemin des Fontaines se situe 30.17 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 14.25 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 450 € au 33 b Chemin des Fontaines à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 473 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 618 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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