6 Route de Lazuel, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Lazuel, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 6 Route de Lazuel, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Oliviers.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1037 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'ollier à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 647 mètres
- - Collège Roqua à 633 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 659 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1291 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 693 mètres
Ventes au 6 Route de Lazuel
Une vente a été recensée au 6 Route de Lazuel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Lazuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Lazuel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Lazuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Lazuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Lazuel dans son marché local
Prix du 6 Route de Lazuel par rapport à la voie
Sur Route de Lazuel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 6 Route de Lazuel se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Lazuel par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Lazuel se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -7.35 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
