4 Route de Lazuel, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 273 €

de 1 761 € à 3 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Route de Lazuel, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 4 Route de Lazuel, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Les Oliviers.
3 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1036 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Des Fontaines (Ouest) à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 646 mètres
- Collège Roqua à 631 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Gimond à 642 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 1273 mètres
- Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 677 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route de Lazuel

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Lazuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Route de Lazuel(2 182€)

21 Route de Lazuel(2 276€)

8 Route de Lazuel(2 299€)

23 Route de Lazuel(2 274€)

15 Route de Lazuel(2 144€)

17 Route de Lazuel(2 182€)

13 Route de Lazuel(2 144€)

29 Route de Lazuel(2 036€)

Prix du 4 Route de Lazuel dans son marché local

Prix du 4 Route de Lazuel par rapport à la voie

Sur Route de Lazuel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 4 Route de Lazuel se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de Lazuel par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Lazuel se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 7.83 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Zelzate, 07200 Aubenas(1,747 €)

Chemin Combe de Bouge, 07200 Aubenas(2,581 €)

Chemin de Constantine, 07200 Aubenas(1,849 €)

Chemin Ron de Ceila, 07200 Aubenas(2,404 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Route de Lazuel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de Lazuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.