36 Route de Vals, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 629 €

de 1 060 € à 2 725 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Route de Vals, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 36 Route de Vals, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Les Oliviers à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0884 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Benoît à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Des Fontaines (Est) à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 512 mètres
- Collège Roqua à 489 mètres
- Lycée polyvalent Astier à 387 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 910 mètres
- Ecole primaire privée Saint Régis à 563 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Route de Vals

Aucune vente n'a été recensée au 36 Route de Vals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Route de Vals dans son marché local

Prix du 36 Route de Vals par rapport à la voie

Sur Route de Vals, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 36 Route de Vals se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Route de Vals par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Route de Vals se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 4.35 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a augmenté de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Silhol, 07200 Aubenas(1,529 €)

Rue du Dôme Saint Benoît, 07200 Aubenas(2,172 €)

Chemin des Amandiers, 07200 Aubenas(1,970 €)

Rue du 4 Septembre, 07200 Aubenas(1,698 €)

Biens en vente à proximité du 36 Route de Vals

Les biens actuellement en vente autour du 36 Route de Vals apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.