38 Route de Vals, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 632 €

de 1 062 € à 2 729 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Route de Vals, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°40 et de 0.31 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Route de Vals, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Les Oliviers à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0881 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Benoît à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Des Fontaines (Est) à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 513 mètres
- Collège Roqua à 490 mètres
- Lycée polyvalent Astier à 397 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 917 mètres
- Ecole primaire privée Saint Régis à 570 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Route de Vals

Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Vals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Route de Vals(1 629€)

36 Route de Vals(1 627€)

32 Route de Vals(1 627€)

39 Route de Vals(1 649€)

30 Route de Vals(1 774€)

42 Route de Vals(1 192€)

42 b Route de Vals(1 194€)

47 Route de Vals(1 297€)

Prix du 38 Route de Vals dans son marché local

Prix du 38 Route de Vals par rapport à la voie

Sur Route de Vals, le prix moyen des appartements s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 38 Route de Vals se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Route de Vals par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Route de Vals se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 3.94 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 07200 Aubenas(1,573 €)

Chemin de Fontbonne, 07200 Aubenas(1,850 €)

Chemin de la Croix d’Ollier, 07200 Aubenas(1,461 €)

Chemin de Roqua, 07200 Aubenas(1,366 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Route de Vals

Les biens actuellement en vente autour du 38 Route de Vals apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.