37 Route de Vals, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route de Vals, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°28 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Route de Vals, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Oliviers.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1759 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Du Dôme à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 555 mètres
- - Collège Roqua à 532 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 387 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 845 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Route de Vals
Aucune vente n'a été recensée au 37 Route de Vals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route de Vals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Route de Vals, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route de Vals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route de Vals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route de Vals dans son marché local
Prix du 37 Route de Vals par rapport à la voie
Sur Route de Vals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 37 Route de Vals se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route de Vals par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route de Vals se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -13.99 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 450 € au 37 Route de Vals à Aubenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
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