28 Route de Vals, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Vals, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Route de Vals, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Oliviers.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1686 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Du Dôme à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 547 mètres
- - Collège Roqua à 524 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 364 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 840 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 497 mètres
Ventes au 28 Route de Vals
Une vente a été recensée au 28 Route de Vals. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Vals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de Vals, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Vals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Vals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Vals dans son marché local
Prix du 28 Route de Vals par rapport à la voie
Sur Route de Vals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 28 Route de Vals se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Vals par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Vals se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et -11.65 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 100 € au 28 Route de Vals à Aubenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 503 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge.
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