7 a Rue des Loriots, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Rue des Loriots, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 26.05 % à celui du n°7 b et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 a Rue des Loriots, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4876 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cms - Pôle De Services à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 852 mètres
- - Collège Roqua à 838 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 701 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1358 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 680 mètres
Ventes au 7 a Rue des Loriots
Une vente a été recensée au 7 a Rue des Loriots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Rue des Loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Rue des Loriots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Rue des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Rue des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Rue des Loriots dans son marché local
Prix du 7 a Rue des Loriots par rapport à la voie
Sur Rue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 7 a Rue des Loriots se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Rue des Loriots par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Rue des Loriots se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 1.02 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 450 € au 7 a Rue des Loriots à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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