7 b Rue des Loriots, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue des Loriots, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 20.66 % à celui du n°7 a et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 b Rue des Loriots, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4875 - Feuille 0000E, - Parcelle n°4877 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cms - Pôle De Services à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 839 mètres
- - Collège Roqua à 826 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 709 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1365 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 691 mètres
Ventes au 7 b Rue des Loriots
Les 2 ventes au 7 b Rue des Loriots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue des Loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue des Loriots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue des Loriots dans son marché local
Prix du 7 b Rue des Loriots par rapport à la voie
Sur Rue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 7 b Rue des Loriots se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue des Loriots par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Rue des Loriots se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -19.86 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 800 € au 7 b Rue des Loriots à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 135 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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