11 Rue des Villans, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 606 €

de 1 135 € à 1 986 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Villans, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°9 mais inférieur de 8.39 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Rue des Villans, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château dit château de Montlaur à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Le Bournot à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 871 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 485 mètres
- Lycée polyvalent Astier à 548 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 569 mètres
- Ecole primaire privée Saint Régis à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Villans

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Villans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Villans(1 568€)

8 Rue des Villans(1 753€)

7 Rue des Villans(1 782€)

4 Rue des Villans(1 824€)

2 Rue des Villans(1 756€)

3 Rue des Villans(1 902€)

4 Rue Silhol(1 602€)

3 Rue Silhol(1 525€)

Prix du 11 Rue des Villans dans son marché local

Prix du 11 Rue des Villans par rapport à la voie

Sur Rue des Villans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 11 Rue des Villans se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Villans par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Villans se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 5.47 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Parmentier, 07200 Aubenas(1,689 €)

Route de Vals, 07200 Aubenas(1,650 €)

Rue François Valleton, 07200 Aubenas(1,588 €)

Rue Jean Jaurès, 07200 Aubenas(1,543 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Villans

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Villans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.