44 Rue du 4 Septembre, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°40 et de 3.02 % à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 44 Rue du 4 Septembre, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 145 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Du Dôme à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 729 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 699 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 441 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 316 mètres
Ventes au 44 Rue du 4 Septembre
Les 2 ventes au 44 Rue du 4 Septembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 44 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 44 Rue du 4 Septembre se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du 4 Septembre par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du 4 Septembre se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 13.63 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
