40 Rue du 4 Septembre, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 40 Rue du 4 Septembre, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 52 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Du Dôme à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 739 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 691 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 436 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 40 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 40 Rue du 4 Septembre se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du 4 Septembre par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du 4 Septembre se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 13.81 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
