10 Avenue Marcel Cachin, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Marcel Cachin, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°12 et du 9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 10 Avenue Marcel Cachin, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 447 mètres
- - Ecole maternelle à 235 mètres
- - Ecole élémentaire à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Marcel Cachin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Marcel Cachin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Marcel Cachin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Marcel Cachin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Marcel Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Marcel Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 10 Avenue Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Cachin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 10 Avenue Marcel Cachin se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Marcel Cachin par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Marcel Cachin se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Cruas et -2.81 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.28 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
