12 Avenue Marcel Cachin, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Marcel Cachin, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°10 et de 7.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue Marcel Cachin, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Terrain dit "dégagement de l'église" à 220 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 460 mètres
- - Ecole maternelle à 247 mètres
- - Ecole élémentaire à 226 mètres
Ventes au 12 Avenue Marcel Cachin
Une vente a été recensée au 12 Avenue Marcel Cachin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 12 Avenue Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Cachin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 12 Avenue Marcel Cachin se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Marcel Cachin par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Marcel Cachin se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Cruas et -0.24 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Marcel Cachin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Marcel Cachin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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